هدف ما از ارائه این بحث معرفی مجموعه تولیدی کیمیا، آشنایی با دیدگاه های کیمیا و افزایش کمیت و کیفیت اطلاع رسانی است. همچنین با مطالعه کامل این بخش، می توانید از مزایای رقابتی کیمیا و اصول و قواعد ورود به این مجموعه آگاه شوید.

مقدمه
کیمیا یک مجموعه تولیدی است. از آنجا که تولید یک کار تیمی است و هر تیم نیاز به ساز وکارهای مناسب برای اجرای برنامه های خود دارد، موسسان مجموعه تولیدی کيميا با مطالعه و بازبيني عملکرد شرکت هايي که در امر ساختمان سازي فعاليت مي کنند و ارزيابي نکات مثبت و منفي آنان بر آن شدند تا در زمينه ساختمان سازي طرحي نوين و پويا ارائه کنند. و برای اولین بار در جهان سيستم خط توليد مداوم را براي توليد آپارتمان اجرائی کردند. توليد ساختمان به اين روش به دليل وي‍ژگيهاي خاص آن قابل مقایسه با روش های موجود در بازار ساختمان سازی نمی باشد.
کیمیا بعد از شکل گیری اولیه در سال 1386 و عضو گیری در زمستان 1386 به مرحله ایجاد و اجرای خط تولید مداوم رسید. طراحی این خط تولید در سالهای 1384 و 1385 و 1386 انجام گردیده بود و در سالهای 1387 و 1388 خط تولید تکمیل شد اما به دلیل پیچیدگی این سیستم و رکود شدید اقتصادی ایران درسال های 1387 و 1388 ، تکمیل خط تا سال 1389 ادامه یافت. در نهایت از اردیبهشت ماه سال 1389 خروجی سیستم، هر 15 روز تحویل موقت یک واحد بوده است. تا هم اکنون 38 واحد تحویل شده و برنامه ریزی ها به گونه ای است که تا پایان سال1390، تعداد 50 واحد آپارتمان به اعضا مجموعه تحویل می شود.


از خصوصیات سیستم تولید مداوم این است که هر مرحله از فرآیند ساخت و ساز توسط یک تیم متخصص مربوط به همان بخش انجام می شود.

ویژگی مهم دیگر این شیوه تولید، تکرار مکرر کارهاست. انجام کارها به صورت تکراری باعث می شود که فرصت مقایسه بین پروژه ها پیش آید و این، قدرت کنترل و بازرسی پروژه ها را بالا می برد. در نتیجه از بروز خطا بخصوص خطاها و اشتباهات پهن دامنه که به ضرر کل مجموعه است، پیشگیری خواهد شد.

در شکل زیر زمانبندی مراحل اجرائی سیستم تولید مداوم کیمیا را می توانید ببینید، گفتنی است این مراحل در عمل، به صورت بسیار جزیی تر و تخصصی تر از آنچه که در شکل 1 می بینید فازبندی شده اند.

نکته مهم اینکه در جریان ساخت و ساز مداوم، الگوی استانداردی در اجرا و پیاده سازی شکل می گیرد که نتیجه آن افزایش نظم و نیز افزایش سرعت انجام امور است. در مجموع سیستم تولید مداوم کیمیا از یک سو پایین آمدن هزینه ها و از سوی دیگر ارتقا کیفیت را در بردارد. مهمترين دستاوردهاي ما در استفاده از اين شيوه توليد عبارتند از:
    سهولت انجام مدیریت تولید انبوه و سريع
    ارتقا کيفيت عملیات اجرائی به صورت مستمر
    کاهش مداوم هزينه ها
    کنترل سرعت تولید ( افزايش سرعت / کاهش سرعت) متناسب با وضعيت و شرايط مختلف
    امکان کنترل و بازرسی مداوم و اصلاح فرآيند توليد
    پيشگيري از تکرار اشتباهات و بروز خطاهاي بزرگ
    افزایش نرخ رشد نوع آوری و خلاقیت
    ارتقا مداوم سطح دانش و تخصص نیروهای شاغل در پروژه ها

در بخش بعد، استراتژی کیمیا برای اجرایی شدن این شیوه تولید را می خوانید.

برای مطالعه بخش دوم به  درباره مجموعه تولیدی کیمیا - بخش دوم و برای مطالعه بخش سوم به درباره مجموعه تولیدی کیمیا - بخش سوم مراجعه کنید.