«شیوه تولید مداوم»

چکیده

خواننده پس از مطالعه این مقاله با موارد ذیل آشنا می شود.

• روش تولید مداوم در مجموعه کیمیا
• چگونگی اجرایی کردن تولید مداوم و ذکر مثال
• چرخه بهبود مستمر کیمیا

برنامه مجموعه تولیدی کیمیا در بخش ساخت منحصر به یک محدوده زمانی خاص نمی باشد، بطوریکه با ساخت چند واحد آپارتمان یا مجموعه مسکونی فعالیتش به اتمام برسد. بلکه شیوه تولید در کیمیا به گونه ای کاملا متفاوت با روشهای ساخت و ساز رایج است.
با توجه به اینکه برای کسب موفقیت در بازار رقابتی امروز، خلاقیت و نوآوری در شیوه تولید لازم و ضروری است. مجموعه تولیدی کیمیا سازوکاری برای شیوه ساخت و ساز اندیشیده که نتایج قابل توجهی به بار آورده است. ویژگیهای طرح تدوین شده کیمیا جهت تولید مداوم عبارتند از:

1)    تخصصی کردن امور:

همانطور که می دانید ساختمان سازی یک فرایند چند مرحله ای است. کیمیا با  هدف تخصصی کردن امور،  از نیروهای متخصص در هر بخش از فرآیند تولید کمک گرفته است. این افراد  نسبت به اجرا و پیاده سازی هر مرحله ، شناخت کافی و تجربه لازم را دارند. و حاصل ترکیب این دانش و تجربه بهبود بهره وری و افزایش ایمنی است.

2)    چرخه بهبود مستمر:

تمامی فعالیتهای افراد شاغل در مجموعه، برطبق یک جریان گردش کاری استاندرد انجام می شود که بهبود مداوم وضعیت تولید را تضمین می کند. این چرخه که تا حدودی با ایده دمینگ معروف به  چرخه بهبود مستمر (کایزن) همخوانی دارد، دارای چند مرحله است:
•    مرحله نخست، برنامه ریزی برای بهبود وضعیت موجود و تغییرات احتمالی.
•    مرحله دوم، اجرای آن تغییر در مقیاسی کوچک .
•    سومین مرحله، بازبینی نتایج و ارتقا دانش و تجربه .
•    چهارمین مرحله، تصمیم گیری و اقدام مجدد.
این چرخه بارها و بارها تکرار می شود و حاصل آن افزایش کیفیت همراه با کاهش هزینه ها ست

3)    تکراری بودن کارها  و مدیریت زمان:

با توجه به اینکه،ساخت و ساز در کیمیا  محدود به انجام تعدادی پروژه در بازه زمانی معین نیست، چرخه بهبود مستمر در طی فرایند ساخت، بطور مکرر تکرار می گردد. روند تکراری انجام کارها باعث می شود که فرصت مقایسه بین پروژه ها پیش آید . درنتیجه، قدرت کنترل و بازرسی پروژه ها را افزایش می دهد. و ضمن پیشگیری از بروز خطا و اشتباه،  مقادیر تولید مطابق با جدول زمانــی  تحـــویل به طور چشمگیری افزایش می یابد.

4)     اهمیت آموزش :

یکی از برجسته ترین تفاوتهای کیمیا با سایر شرکت های سرمایه گذاری موضوع آموزش است. توضیح اینکه، پیش شرط لازم برای ورود و عضویت در این مجموعه گذراندن جلسات آموزشی و مشاوره سرمایه گذاری است. در این مجموعه تمامی افراد اعم از نیروهای شاغل در مجموعه یا اعضا و سهامدارن  برای اینکه از پتانسیل های موجود در سیستم کیمیا حداکثر سود را ببرند، می بایست  با صرف وقت کافی،  اطلاعات خود را بروز کنند تا بتوانند در مواقع حساس کارآمدترین تصمیمات را اتخاذ کنند.

در شکل زیر مثال زمانبندی مراحل اجرائی سیستم تولید مداوم کیمیا را می توانید ببینید

در این مثال همانطور که می بینید، سه پروژه در برنامه کاری کیمیاست. طبق برنامه ریزی های به عمل آمده، زمانی که پروژه اول به مرحله نازک کاری می رسد، اقدامات لازم برای خرید زمین پروژه دوم انجام شده است. ضمن درنظر گرفتن وضعیت سرچشمه های سرمایه در کیمیا، وقتی پروژه دوم در مرحله تیغه چینی است، اقدامات لازم برای آغاز پروژه سوم انجام می شود. در این زمان پروژه نخست آماده تحویل شده است، حال اینکه پروژه دوم در مراحل میانی کار بسر می برد، تمامی تجاربی که از اجرای کار اول به دست آمد در پیاده سازی برنامه ها برای پروژه های بعدی به کار گرفته می شود و نتایج آن بررسی دقیق خواهد شد.

سوال:
در ابتدای این مقاله گفته شد که سیستم تولید آپارتمان با جریان ساختمان سازی متعارف تفاوت دارد و ساخت و ساز در کیمیا از اصول مربوط به  سیستم خط تولید مداوم پیروی می کند. با این توضیحات، از شما خواننده محترم می خواهیم: 
ابتدا  در روش سنتی ِ مشارکت در ساخت، سه مساله پیدا کنید که باعث تاخیر در موعد تحویل آپارتمان می شود.  سپس  راه حل این مسائل  را در ساخت به  شیوه تولید مداوم جستجو نمایید. پاسخ های خود را می توانید به ایمیل شرکت   آدرس ایمیل جهت جلوگیری از رباتهای هرزنامه محافظت شده اند، جهت مشاهده آنها شما نیاز به فعال ساختن جاوا اسكریپت دارید   ارسال کنید. به پاسخ های برتر جوایزی تعلق خواهد گرفت.